Promoção imobiliária e gestão de investimentos com sede em Lisboa, transformando ativos de elevado potencial em residências distintas em todo o país.
A TB Developments é uma promotora imobiliária e sociedade de gestão de investimento sediada em Lisboa. Identificamos oportunidades de elevado potencial e asseguramos todas as fases do desenvolvimento, da aquisição à execução e à saída, aliando o rigor financeiro de nível institucional a um acompanhamento próximo de cada obra.
Conheça a equipa→
Rua de São Sebastião
Quatro residências privadas que acompanham o declive do terreno, no limite sul do centro histórico da Ericeira.
Rua Fernando Peyroteo
Uma moradia T4 contemporânea que acompanha o declive de um terreno ajardinado no Alto do Lagoal.
Rua Damasceno Monteiro
37 estúdios e apartamentos sobre um piso térreo comercial, entre os Anjos e a Graça.
Rua de Santa Marta
Dois edifícios junto à Avenida da Liberdade, organizados em torno de um pátio, com jardim na cobertura e energia solar.
Rua Ilha de Santiago
Oito apartamentos T3 com terraços na cobertura e jacuzzis privativos, aos pés do Castelo de Palmela.
Travessa da Portuguesa
Doze apartamentos por detrás de uma fachada azulejada na Bica, a poucos passos do Elevador.
Calçada da Graça
Uma reabilitação em encosta entre os miradouros da Graça: tradicional por fora, contemporânea por dentro.
Oportunidades de elevado potencial identificadas e asseguradas através de análise de mercado rigorosa e negociação disciplinada.
Parcerias consolidadas com bancos de confiança garantem condições competitivas; o risco financeiro é planeado, acompanhado e reportado ao longo de todo o projeto.
Projeto de arquitetura e de especialidades detalhado, desenvolvido de acordo com as exigências regulamentares e alinhado com os objetivos dos investidores.
Todas as fases da construção acompanhadas diretamente, da seleção dos empreiteiros ao controlo de qualidade, dentro do prazo e do orçamento.
Imóveis posicionados, avaliados e promovidos para impulsionar o desempenho comercial e maximizar o retorno dos investidores.
Engenheiro civil de formação, Benjamin iniciou a carreira em M&A Transaction Services na Deloitte e na EY, em Paris, onde assessorou promotores, grupos hoteleiros e fundos de private equity em transações imobiliárias e due diligence financeira.
Fundou a TB Developments para aplicar esse rigor por conta própria: originar, avaliar e concretizar projetos de valorização em todo o país, com uma rede próxima de investidores, parceiros técnicos e instituições financeiras.
Ver a equipa completa →Respostas diretas sobre a forma como trabalhamos com investidores e compradores. Tem outra questão? Fale connosco.
Somos uma promotora imobiliária centrada em localizações centrais em Portugal. Quer se trate de um edifício com carácter para reabilitar ou de um terreno para construção nova, asseguramos todo o ciclo: originação, aquisição, licenciamento, construção e venda ou exploração.
Entregamos apartamentos e unidades comerciais a compradores finais, e ativos hoteleiros concebidos para gerar rendimento.
Cada projeto é detido por uma sociedade própria, criada exclusivamente para esse projeto. Os investidores financiam o projeto no início, a par do financiamento bancário, e são reembolsados (capital mais a respetiva parte do lucro) à medida que as unidades concluídas são vendidas.
Um ciclo típico dura entre 24 e 36 meses.
Cada projeto é acompanhado de um modelo financeiro completo: preço de aquisição, orçamento de construção, financiamento, impostos e preços de venda alvo, incluindo os cenários adversos.
Partilhamos objetivos, não promessas: a promoção imobiliária comporta riscos reais (custos, atrasos, estado do mercado no momento da venda), que mitigamos com contratos a preço fixo e pressupostos conservadores, mas o seu capital está em risco e permanece investido até as unidades serem vendidas.
Os nossos projetos requerem um mínimo de 1 a 1,2 milhões de euros de capital próprio, embora a estrutura e os requisitos variem consoante a oportunidade. Trabalhamos com investidores privados em Portugal e a nível internacional, e cada projeto é analisado individualmente.
Convidamo-lo a contactar-nos para avaliarmos os seus objetivos de investimento e cada oportunidade caso a caso.
Então é para si que construímos. Junte-se à nossa lista privada de compradores para ter acesso antecipado a casas concluídas e a imóveis futuros antes de serem anunciados publicamente, juntamente com documentação clara sobre os trabalhos realizados.
Se procura algo mais pessoal, podemos também explorar a criação de uma casa de raiz, adaptada às suas necessidades e ao seu gosto.
Acesso direto à nossa equipa fundadora: histórico, visitas a projetos em curso e próximas oportunidades, sem intermediários.
